买房是非常重要的事情，特别是对于第一次买房的朋友来说肯定要特别谨慎才行。那么新手买房有什么技巧呢？下面小编就跟大家分享下新手买房有哪些防坑的攻略。

操作方法

01

检查开发商五证，在买房子之前肯定要去检查下开发商的五证，只有这五证齐全了才能放心去买，还能避免很多的风险。

02

了解房屋信息，在购买房子的时候肯定会签合同，此时就应该检查清楚里面的房号和楼层等，这些信息是不是正确，因为这些都是合同最基本上的信息，同时也有着非常重要的作用，要是内容填写错误，那么后面的合同会惹来很多麻烦。

03

了解特殊情况，买房子的时候不仅要了解楼盘的各种信息，还要观察售楼部对现场的特殊情况是否有公示出来，正是因为这些公示包含的信息非常多，能够让你决定是不是要购买。

04

不要相信销售员的口头承诺，现在有很多销售员为了把房子卖出去，有时候说话会有些夸大其词，所以千万不要相信销售员的口头承诺，如果这个承诺有关系到房子，那么最好以书面的形式写出来，并且盖上公章。