二手房交易在房地产市场是占有很大的比重,而现在二手房已成为很多人购房的首选,二手房交易的营业税是许多购房者要关注的一大问题。
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根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定,自2015年3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售,全额征收营业税。营业税在税率5.65%,由卖方缴纳。
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个人将购买不足2年的住房对外销售均应全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
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个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
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